典型村片區(qū)是指那些具備地理相鄰、產(chǎn)業(yè)相融、文化趨同等條件的多個行政村。通過構(gòu)建資源統(tǒng)籌、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、設(shè)施聯(lián)配、服務(wù)共享、利益相連的整體運(yùn)營機(jī)制，從而實(shí)現(xiàn)各美其美、美美與共的鄉(xiāng)村高質(zhì)量發(fā)展的地區(qū)。
廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳發(fā)布的《關(guān)于做好典型村片區(qū)培育工作的通知》明確指出，會對入庫儲備項目以典型村片區(qū)培育的方式給予支持。同時，該通知還要求各地進(jìn)一步摸清片區(qū)農(nóng)村集體“三資”、市場經(jīng)營主體、產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)等情況，建立工作臺賬，以此夯實(shí)片區(qū)內(nèi)各村的培育基礎(chǔ)。
依據(jù)《東莞市清溪鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興示范帶連線成片項目建設(shè)方案》，此項目涵蓋了鎮(zhèn)內(nèi)的鐵場、長山頭、清廈、土橋、鐵松、三中、青皇和重河等8個村。項目的定位為“詩畫山水·智美清溪”鄉(xiāng)村振興示范帶，以該示范帶作為典型載體，充分展現(xiàn)清溪的產(chǎn)業(yè)發(fā)展美、自然生態(tài)美、客家人文美、田園碩果美和鄉(xiāng)建人居美。
示范帶通過打造好客小鎮(zhèn)、石馬畫廊、鹿鳴溪畔、紅橋印跡、麒麟舞動、禾雀花開、銀瓶林韻、智創(chuàng)融灣等8大鄉(xiāng)村振興代表節(jié)點(diǎn)，提煉出一條主線，將城鎮(zhèn)中心的主要建設(shè)成效串聯(lián)起來，打造出鮮明的示范帶主軸。同時拓展特色游環(huán)，向東、東北方向鏈接特色資源，充分彰顯清溪鄉(xiāng)村的獨(dú)特魅力，構(gòu)建起“1示范帶主軸、1示范帶游環(huán)與8大鄉(xiāng)村振興代表節(jié)點(diǎn)”的“1+1+8”空間格局。
一、好客小鎮(zhèn)節(jié)點(diǎn)
該項目位于鐵場村，面積約735公頃。其一，通過編制村莊規(guī)劃，對現(xiàn)有耕地等用地布局進(jìn)行統(tǒng)籌，合理布置用地指標(biāo)和規(guī)模，保障農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)配套用地、文旅項目配套用地、旅游居住配套用地等，以此提高項目落地的可實(shí)施性。其二，通過編制農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對設(shè)施農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行統(tǒng)籌，引入新型農(nóng)業(yè)項目，保障花卉、果蔬等重點(diǎn)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。其三，借助省級農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地重點(diǎn)項目庫等政策，申請點(diǎn)狀用地，保障重點(diǎn)特色旅游產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展用地，完善農(nóng)產(chǎn)品初加工車間、存儲冷庫、農(nóng)業(yè)文化交流場館、銷售場館等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。其四，依托省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園政策，落實(shí)道路用地保障與通行能力，保障園區(qū)內(nèi)部交通用地，提高通行可達(dá)性，并進(jìn)一步完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，打造“農(nóng)業(yè)種植+研學(xué)實(shí)踐+鄉(xiāng)村旅游”多元化的大灣區(qū)“研學(xué)小鎮(zhèn)”。
二、石馬畫廊節(jié)點(diǎn)
項目位于長山頭村，輻射羅馬馬灘村與馬灘水閘。一是打造濱河休閑街區(qū)，對長福路沿線建筑外立面進(jìn)行修復(fù)和美化，完善休閑配套和濱水游覽設(shè)施，引入餐吧、商店、文創(chuàng)展銷等業(yè)態(tài)，打造清溪門戶魅力濱水街區(qū)。二是建設(shè)打磨嶺公園，整體提升打磨嶺山體景觀，完善環(huán)山慢行步道、休閑涼亭、休閑驛站等基礎(chǔ)設(shè)施，遠(yuǎn)期建立服務(wù)中心、停車場等資源，全面提升品質(zhì)。三是打造濱水田園，打造集農(nóng)業(yè)觀光、研學(xué)體驗于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光景點(diǎn)，營造綠環(huán)水繞、藍(lán)綠交織的大美清溪田園景觀。四是打造馬灘水閘展覽館，以臨近水閘的馬灘村閑置房屋為資源，集中展示石馬河?xùn)|深供水歷史及清溪河片區(qū)的碧道加建設(shè)工程。同時開設(shè)咖啡、文創(chuàng)等商業(yè)配套，打造石馬河畔兼具水利文化、現(xiàn)代休閑需求的重要項目。五是建設(shè)馬灘水閘公園，對馬灘水閘周邊駁岸空間進(jìn)行綜合整治，挑選閑置房屋，集中展示東深供水歷史及清溪碧道建設(shè)成果。同時引入商業(yè)公服配套，打造石馬河畔兼具水利文化展示、現(xiàn)代休閑觀光的重要項目。
三、鹿鳴溪畔節(jié)點(diǎn)
項目位于清廈村，輻射帶動清溪社區(qū)，面積約75公頃。一是以清溪圩為重要依托，持續(xù)推進(jìn)沿河筑景與濱水業(yè)態(tài)植入，打造高品質(zhì)的濱水景觀活動帶。二是積極盤活南山曾公祠片區(qū)空間，在統(tǒng)籌歷史建筑保護(hù)的基礎(chǔ)上引入現(xiàn)代化時尚元素，打造集文化、休閑、居住、商業(yè)于一體的休閑目的地。三是以現(xiàn)有閑置建筑為基礎(chǔ)，打造會客驛站，形成南山曾公祠周邊豐富傳統(tǒng)建筑的活化示范。四是提升村級公服設(shè)施綜合服務(wù)能力，改造或新建以農(nóng)貿(mào)市場為主的鄰里中心，打造“一站式”便民生活服務(wù)地。五是以示范帶助推張松鶴美術(shù)館（清溪博物圖書館）落地，展示文化名人雕塑作品與在革命年代做出的突出貢獻(xiàn)。
四、紅橋印跡節(jié)點(diǎn)
項目位于土橋村，面積約180公頃。一是以土橋紅色文化長廊為基礎(chǔ)，進(jìn)一步完善公共服務(wù)，打造以紅色文化展示、教育為引領(lǐng)的紅色文化驛站。二是鞏固與展現(xiàn)特色精品示范村建設(shè)項目，充分體現(xiàn)土橋特色精品示范村建設(shè)成效與鄉(xiāng)村治理成果。三是推動老圍舊村改造、數(shù)字村史館、土橋綜合市場改造項目實(shí)施，進(jìn)一步凸顯紅橋印跡節(jié)點(diǎn)底蘊(yùn)。
五、麒麟舞動節(jié)點(diǎn)
項目位于鐵松村，輻射帶動大利村、大埔村，毗鄰山水天地森林公園與契爺石水庫，面積約646公頃。一是打造鐵松農(nóng)旅休閑組團(tuán)，以維康生態(tài)園為主，建設(shè)鐵松生態(tài)農(nóng)旅主題公園，為周邊工業(yè)園區(qū)提供產(chǎn)業(yè)工人休閑場所的組團(tuán)。二是打造大利文化體驗組團(tuán)，以大利村為主，建設(shè)麒麟文化工作站，彰顯麒麟彩扎文化魅力的組團(tuán)。三是打造大埔文化休閑組團(tuán)，圍繞大埔及周邊生態(tài)資源打造品質(zhì)宜游生態(tài)組團(tuán)。
六、禾雀花開節(jié)點(diǎn)
項目位于三中村和青皇村，總面積595公頃。整合大王山森林公園生態(tài)資源、花卉特色資源、鄉(xiāng)村空間資源，打造森林體驗綠道、特色商業(yè)發(fā)展軸、鄉(xiāng)村休閑軸、風(fēng)情花街、休閑旅居、服務(wù)驛站、生態(tài)觀光等，形成區(qū)域協(xié)調(diào)、業(yè)態(tài)互補(bǔ)的“兩軸、一道、四點(diǎn)”空間結(jié)構(gòu)。
七、銀瓶林韻節(jié)點(diǎn)
項目位于重河村，面積約493公頃。依托銀瓶山森林公園、清溪湖豐富的自然生態(tài)資源和廣闊的存量空間，打造歡樂研學(xué)核心、清溪湖景核心、活力農(nóng)旅軸、生態(tài)景觀軸、田園風(fēng)貌區(qū)、鄉(xiāng)村旅居區(qū)等，構(gòu)建“雙心、兩軸、兩片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。
八、智創(chuàng)融灣節(jié)點(diǎn)
項目位于土橋村和青皇村，輻射帶動大利村、漁樑圍村和大埔村，面積約645公頃。打造產(chǎn)村融合發(fā)展軸、山水交映環(huán)、綜合服務(wù)中心、香山生態(tài)綠芯、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)核心等，構(gòu)成“一軸一環(huán)三心”的空間發(fā)展格局，主動承接深圳外溢資源，形成產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)新型集體經(jīng)濟(jì)多元發(fā)展的典型鄉(xiāng)村。
來源：清溪農(nóng)林水務(wù)局
